Продается ТЦ Торговый центр представляет собой современное, красивое здание с панорамным остеклением. Центр города Калуги первая линия, район рынка. В зоне пешеходной доступности проживает около 250 000 человек. Пешеходный трафик в будние дни в среднем 1600 чел/час, автомобильный в будние дни в среднем 450 маш/час. Экономический потенциал обоснован хорошим месторасположением здания в 50 метрах от центральной улицы города с высоким дорожным и пешеходным трафиком, наличием в шаговой доступности центральных улиц, троллейбусных и автобусных остановок, государственных и коммерческих организаций и центрального городского рынка. Помещения полностью готовые к эксплуатации, современная качественная отделка. Свободная планировка, мобильные внутренние перегородки. На каждом этаже санузлы. * Для удобства посетителей в наличии лифт с 1-го по 4-й этаж и эскалаторы с 1-го по 3-й этаж. *Для Арендаторов два грузовых лифта. Место разгрузки: 2-е ворот и стоянка для авто под разгрузку. - Безопасность: - камеры наружного и внутреннего наблюдения, - круглосуточная охрана, - системы пожарной сигнализации, звукового оповещения и автоматического пожаротушения. - Провайдеры: - Maxnet - ТТК - Мегафон - Энфорте - Отопление - центральное. Вентиляция - приточно-вытяжная. Парковка - наземная, свободная, расположена перед фасадом. Общая площадь Торгового Центра составляет 4500 кв. м.площадь цокольного этажа 899 кв.м.,площадь 1 этажа 711 кв.м.,площадь 2 этажа 865 кв.м.,площадь 3 этажа 865 кв.м.,площадь 4 этажа 875 кв.м.,